人民币在美国买房的隐患与风险

（记者杨婷/洛杉矶报道）在美国买房用人民币支付的想法已经在市场上兴起。 房产中介称，这样可以规避中美两国的外汇限制政策。 Escow表示，这种做法表面上并不违法。 ，但隐藏的问题和风险巨大，不建议公众这样做。

目前，在房地产经纪市场上，有房产中介在推介在美国买房。 他们可以选择在中国用人民币支付部分房款，这样中国买家就不用担心现金因外汇限制无法进入美国，省去了转账的麻烦。 中介负责帮助寻找在中国有业务的卖家并促成交易。

在美国买房，大部分交易都是通过中介机构Escrow进行，在房屋主人更名时起到中介作用泰达币可以在美国付款吗，监督公平交易，保证双方利益。 Escrow的工作人员表示，买房的部分资金必须在国内或海外完成，非常危险，没有保障。 美国只按合同办事，负责把钱和美国户主的名字转账。 海外汇款是否到账，合同是否违法，买卖双方均需承担此风险。

例如，价值100万的房产，买卖双方选择在美国交割50万美元，在中国交割等值50万美元的人民币，而在美国的合同只记录价值 500,000。 Escrow确保500,000将到达账户并更换所有者姓名后，中国买家推迟或拒绝支付另外500,000美元的等值人民币。 另一方面，反过来也是一样的。 如果中方已经给了钱，但美国卖家拒绝签转，钱怎么算可能是个头疼的问题。

律师指出，目前这种人民币支付方式并不违法。 除了买卖双方各自承担风险外，如果境外资金私下交易涉及的资金来源不明，则构成洗钱犯罪。 此外，房地产交易价格与实际估价不符，按照交易价格少缴房地产税款泰达币可以在美国付款吗，也可能造成偷税漏税，构成诈骗罪。

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